世界初のインバーターエアコンを製品化するなど、当社の空調・冷凍機器に関する高度なソリューションは、建物の運用時のエネルギー使用をゼロとするZEB（ゼロ・エネルギー・ビル）時代の到来とともにますます重要性を増すと考えています。こうした中、セブン‐イレブン様から今回ご提案の機会を頂戴し、2つの技術を採用いただきました。一つ目は、省エネ型の空調換気システムです。店舗内ではつねに排気設備が作動しており、気圧が下がりがちです。すると、出入口の開閉のたびに外気やそこに含まれる微細な埃が店内に入ってしまいます。そこで、店舗内外の気圧差をセンサーで感知し、室内圧を店外より高くすることで店内の清浄度を保つ空調コントローラを開発。また、省エネ型空調機と外気冷房を取り入れ、給排気バランスを考慮した設計となる空調換気システムを導入しました。二つ目の技術は、太陽光パネルなどで発電した電力を貯める大容量のリチウムイオン蓄電池です。当社の蓄電池は長期間、繰り返し使っても劣化が少なく、安全性も高いという強みを有しています。季節によって変動が生じますが、6・7月のデータを見ると、年間目標の約46%を上回る水準で推移しており、年間を通じてクリアできる見込みです。今後も創意工夫を重ねて「お店の快適性向上」と「地球環境保全」に役立つ提案に努めていきます。

当社は2001年、前田建設工業（株）を母体とするベンチャー企業として、小売店舗の建物診断、保守メンテナンス業務を開始しました。その中でセブン‐イレブン様と出会い、店舗建設から保守メンテナンスまでの建物ライフサイクルの最適化をさまざまなメーカー様と協働して推進する役割を担ってきました。同時に、環境負荷低減や働きやすさの向上といったテーマについても果たすべき役割の一つと考えるようになりました。その最新の挑戦事例が、「セブン‐イレブン相模原橋本台1丁目店」の新築工事です。今回は、工期の短縮と省エネを実現するために「建物スライド工法」を提案。基礎と店舗上屋を同時に施工し、その後、上屋を移動しながら基礎に合体することで工期を3日間短縮しました。基礎の施工には「鉄筋ロールマット工法」を活用して作業者の負荷低減を図りました。さらに、緑地では焼却灰をリサイクルした人工砂「アークサンド」を活用して雑草を抑制することで、店舗での維持管理を容易にしています。これら技術の適用においては、設計・施工の検討段階から3D設計およびVRシステムを活用して、承認や現場の施工品質の確認期間を短縮するなど円滑なマネジメントに努めてきました。今後もセブン‐イレブン様、協力メーカー様とともにPDCAサイクルを活用しながら新たな価値創造に挑戦していきます。